0982.331.230 
Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Tuy nhiên, để xây dựng một ngôi nhà đẹp, chất lượng và tiết kiệm chi phí, bạn cần nắm được các yếu tố liên quan, trong đó có đơn giá xây dựng nhà.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và chính xác nhất về đơn giá xây dựng nhà năm 2024.
1. Các loại hình xây dựng nhà
Trước khi tìm hiểu về đơn giá xây dựng nhà, bạn cần hiểu rõ các loại hình xây dựng nhà phổ biến hiện nay.
- Xây nhà trọn gói: Đây là hình thức xây dựng nhà mà chủ đầu tư chỉ cần cung cấp cho nhà thầu thiết kế, vật liệu và chi phí. Nhà thầu sẽ lo toàn bộ các công việc từ thiết kế, thi công, hoàn thiện và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
- Xây nhà phần thô: Đây là hình thức xây dựng nhà mà chủ đầu tư tự lo vật liệu hoàn thiện. Nhà thầu sẽ lo toàn bộ các công việc từ thiết kế, thi công phần thô và bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
- Xây nhà nhân công trọn gói: Đây là hình thức xây dựng nhà mà chủ đầu tư tự lo vật liệu, nhà thầu chỉ cung cấp nhân công và thi công.
2. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói là đơn giá tính cho toàn bộ công trình, bao gồm cả thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện. Đơn giá này thường được tính theo m2 sàn xây dựng.
Tại Việt Nam, đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024 dao động từ 4.800.000 - 6.000.000 đồng/m2. Đơn giá này có thể thay đổi tùy theo các yếu tố sau:
- Vị trí xây dựng: Nhà xây dựng ở thành phố lớn sẽ có đơn giá cao hơn nhà xây dựng ở nông thôn.
- Quy mô công trình: Nhà có diện tích lớn sẽ có đơn giá cao hơn nhà có diện tích nhỏ.
- Chất lượng vật liệu: Nhà sử dụng vật liệu cao cấp sẽ có đơn giá cao hơn nhà sử dụng vật liệu thông thường.
3. Đơn giá xây dựng nhà phần thô
Đơn giá xây dựng nhà phần thô là đơn giá tính cho phần thô của công trình, bao gồm phần móng, phần thân và phần mái. Đơn giá này thường được tính theo m2 sàn xây dựng.
Tại Việt Nam, đơn giá xây dựng nhà phần thô năm 2024 dao động từ 3.200.000 - 3.850.000 đồng/m2. Đơn giá này có thể thay đổi tùy theo các yếu tố tương tự như đơn giá xây dựng nhà trọn gói.
4. Đơn giá xây dựng nhà nhân công trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà nhân công trọn gói là đơn giá tính cho phần nhân công thi công công trình. Đơn giá này thường được tính theo m2 sàn xây dựng.
Tại Việt Nam, đơn giá xây dựng nhà nhân công trọn gói năm 2024 dao động từ 1.500.000 - 1.700.000 đồng/m2. Đơn giá này có thể thay đổi tùy theo các yếu tố tương tự như đơn giá xây dựng nhà trọn gói.
5. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà
Ngoài các yếu tố đã nêu ở trên, đơn giá xây dựng nhà còn có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
- Kết cấu công trình: Nhà có kết cấu phức tạp sẽ có đơn giá cao hơn nhà có kết cấu đơn giản.
- Thời điểm xây dựng: Nhà xây dựng vào mùa cao điểm sẽ có đơn giá cao hơn nhà xây dựng vào mùa thấp điểm.
- Đơn vị thi công: Nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm sẽ có đơn giá cao hơn nhà thầu mới thành lập.
Trên đây là thông tin chi tiết và chính xác nhất về đơn giá xây dựng nhà năm 2024. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có được kế hoạch xây dựng nhà hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Đơn giá xây dựng nhà, Đơn giá xây dựng nhà trọn gói, Đơn giá xây dựng nhà phần thô, Đơn giá xây dựng nhà nhân công trọn gói, Xây nhà trọn gói, Xây nhà phần thô, Xây nhà nhân công trọn gói, Giá xây dựng nhà, Chi phí xây dựng nhà, Kiến trúc nhà, Thiết kế nhà, Làm nhà, Thợ xây nhà, Nhà thầu xây dựng, Vật liệu xây dựng, Kết cấu nhà, Thời điểm xây dựng, Đơn vị thi công
